بازار مسکن در ماههای آینده شاهد تغییراتی خواهد بود. ممنوعیت صدور حکم تخلیه مستأجران تا پایان سال ۱۴۰۵، تعیین سقف افزایش اجارهبها و اجرای طرحهای حمایتی از جمله این تصمیمات است که بر بازار اجاره مسکن در استانها تأثیرگذار خواهد بود.
ممنوعیت صدور حکم تخلیه مستأجران
محسن رضوی، معاون مسکن و ساختمان ادارهکل راه و شهرسازی آذربایجان شرقی، از اجرای محدودیتهای جدید در بازار اجاره خبر داد و گفت که تا پایان سال ۱۴۰۵ صدور حکم تخلیه برای مستأجران ممنوع است. وی افزود که این تصمیم بر اساس ابلاغیه وزارت راه و شهرسازی و مصوبه سران سه قوه اتخاذ شده است.
بر اساس مصوبات موجود، امکان صدور حکم تخلیه تا پایان سال ۱۴۰۵ وجود ندارد، مگر در شرایط اضطراری و با ارائه مدارک و مستندات قانونی از سوی موجر که قابل بررسی خواهد بود.
تعیین سقف افزایش اجارهبها در آذربایجان شرقی
رضوی همچنین اعلام کرد که هرگونه افزایش اجاره بیش از ۲۵ درصد، چه در قالب پول پیش و چه در قالب اجاره ماهانه، در سطح استان آذربایجان شرقی ممنوع است. این در حالی است که شورای مسکن این استان افزایش ۳۰ درصدی را پیشنهاد داده بود.
این تصمیم در شرایطی ابلاغ شده که بازار اجاره خانه در بسیاری از شهرها با فشار مضاعف بر مستأجران روبهرو است و تعیین سقف اجارهبها میتواند به یکی از مهمترین متغیرهای بازار مسکن در ماههای آینده تبدیل شود.
نحوه نظارت بر بازار اجاره
معاون مسکن و ساختمان ادارهکل راه و شهرسازی آذربایجان شرقی اظهار داشت که نظارت بر اجرای این مصوبات از طریق سامانه خودنویس انجام خواهد شد.